+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приватизация земельного участка на основании договора о бессрочном пользовании

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. В связи с возникающими в судебной практике вопросами и в целях обеспечения единообразных подходов к их разрешению Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановляет дать арбитражным судам следующие разъяснения. Рассматривая споры, связанные с переоформлением юридическими лицами права постоянного бессрочного пользования земельными участками на право их аренды или с приобретением земельных участков в собственность, суды должны учитывать, что согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация земельного участка

Проблемные вопросы приватизации земельных участков

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. Прием и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ.

Подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов о представлении документов сведений , необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций. Рассмотрение заявления, подготовка проекта решения по результатам рассмотрения заявления. Дополнительные документы в случае обращения представителя получателя государственной услуги :.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:.

Подача жалобы в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности. Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. Жалоба на работника подведомственного Комитету учреждения организации либо на порядок оказания услуги подведомственным Комитету учреждением организацией рассматривается Комитетом. Жалоба на решения и действия бездействие Комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок процедура подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Жалоба, поступившая в Комитет либо вышестоящий орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом. В случае обжалования отказа Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и или ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых КИО в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения. По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и или уполномоченного на рассмотрение жалобы Комитета, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Комитета, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

В случае оставления жалобы без ответа Комитет в течение 3 трех рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия бездействие Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от В соответствии с пп.

Стоимость рассчитывается в соответствии с п. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих. Предоставление в собственность юридическим лицам земельных участков, находящихся в постоянном бессрочном пользовании указанных лиц В избранное. Традиционный способ. Принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в постоянном бессрочном пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам в собственность без проведения торгов, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи Выдача заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов по форме с указанием причин отказа на бумажном носителе или в форме электронного документа.

При этом решение о возврате заявления принимается в течение 10 календарных дней с даты поступления заявления. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Лица, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п.

Уполномоченные представители получателей государственной услуги. Подает заявление о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов по форме и необходимые документы.

В случае наличия оснований для возврата заявления получает уведомление о возврате заявления о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов по форме.

В случае принятия Комитетом решения об отказе получает решение об отказе в предоставлении земельного участка по форме. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги: с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи Проверка содержания заявления и комплекта приложенных документов Специалист УОУиРИ ГКУ в день поступления заявления и приложенных к нему документов: Проверяет заявление на предмет наличия оснований для возврата заявления.

В случае отсутствия оснований для возврата заявления в тот же день приступает к выполнению административной процедуры III. Подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов о представлении документов сведений , необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций Специалист УОУиРИ ГКУ: Проверяет наличие отсутствие документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе.

Определяет состав документов, подлежащих получению по межведомственным запросам и иным запросам запросы , и органы организации , в которые должны быть направлены запросы. Подготавливает при необходимости проекты запросов в: Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры КГИОП ; Комитет по градостроительству и архитектуре КГА.

Представляет проекты запросов на подпись начальнику. Обеспечивает направление межведомственных запросов.

Проверяет наличие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка. Выдача заявителю результата предоставления государственной услуги Специалист ОУ в случае поступления решения об отказе: Регистрирует решение об отказе.

Обязательные к представлению документы: Заявление о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов форме. Документ, удостоверяющий личность лица, подписавшего заявление заявителя либо представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя : паспорт гражданина Российской Федерации; временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации; паспорт иностранного гражданина; вид на жительство; удостоверение беженца и т.

Документы, удостоверяющие устанавливающие права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица, по форме.

Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя: Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости об испрашиваемом земельном участке. Сведения КГИОП о нахождении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия памятника истории и культуры народов Российской Федерации ОКН , в границах зон охраны ОКН и режимах использования земельного участка в указанных границах. Уведомление о направлении проекта договора купли-продажи земельного участка по форме.

Передаточное распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербург по форме. Решение Комитета об отказе в предоставлении земельного участка по форме. Уведомление о возврате заявления о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов по форме. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность для физических лиц ; оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя при наличии печати и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом для юридических лиц.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от Жалобы на решения и действия бездействие руководителя Комитета подаются в Комитет. Подача жалобы посредством официального сайта Комитета и федерального Портала обеспечивается при наличии технической возможности; при личном приеме заявителя в Комитете в месте предоставления государственной услуги, то есть в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги.

При подаче жалобы: При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5. Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.

Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал. Рассмотрение жалоб Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Указанное решение принимается в форме акта Комитета. Комитет отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях: наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям; подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

Под отсутствием возможности прочитать понимается случай, при котором часть текста жалобы и или ФИО и или почтовый адрес заявителя не поддаются прочтению. Земельный кодекс Российской Федерации от Закон Санкт-Петербурга от Постановление Правительства Санкт-Петербурга от Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участ.

В каком случае возможно получение в собственность таких земельных участков? Как рассчитывается стоимость такого земельного участка? Какие требования предъявляются к земельным участкам? Земельные участки должны быть сформированы в соответствии с земельным законодательством. Предоставление в аренду без торгов земельных участков не для целей строительства.

Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование. Предоставление юридическим лицам на праве бессрочного пользования земельных участков, находящихся в государственной собственности. Предварительная запись в МФЦ.

Главная Документы Статья 3. Статья 3. Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Государственная услуга по предоставлению земельного участка без бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, заключения договора Основание для оказания услуги, основания для отказа: Основание имуществом · Приватизация · Федеральные земельные участки · Аренда.

Государственная услуга по предоставлению земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно, в постоянное бессрочное пользование предоставляется в срок не позднее тридцати дней со дня поступления заявления. Государственная услуга по предоставлению земельного участка путём заключения договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком предоставляется в срок не позднее шестидесяти дней со дня поступления заявления. В случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, срок рассмотрения такого заявления составляет не более тридцати дней со дня поступления такого заявления. Срок на рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка не включается в сроки по предоставлению земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно, в постоянное бессрочное пользование, заключения договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком. Физические лица; Индивидуальные предприниматели; Юридические лица. Наличие у заявителя права на получение земельного участка, являющегося федеральной собственностью, без проведения торгов и поступление от заявителя заявления и необходимого комплекта документов. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги по предоставлению земельного участка без проведения торгов:.

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. Прием и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Подготовка и направление межведомственных запросов, иных запросов о представлении документов сведений , необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций. Рассмотрение заявления, подготовка проекта решения по результатам рассмотрения заявления.

Ярославль, Б.

Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение. Главная Документы Статья ЗК РФ Статья Федерального закона от Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции.

Вопросы приватизации земельных участков охватывают огромный пласт проблем, в данной статье будут проанализированы вопросы приватизации земельных участков, в связи с преобразованием Государственных предприятий в форму Открытых акционерных обществ и льготного выкупа земельных участков для отдельных категорий юридических лиц. Для многих предприятий преобразованных из Государственных предприятий в ходе приватизации в форму Открытого акционерного общества, актуален вопрос о том перешло ли право собственности на земельный участок в момент приватизации предприятия, если приватизация проводилась до вступления в силу Гражданского Кодекса Российской Федерации. До вступления в силу Гражданского Кодекса Российской Федерации, вопросы приватизации предприятий регулировались статьей 2 Закона Российской Федерации от Согласно Указа Президента РФ от Порядком устанавливалось, что продавец не позднее месяца со дня регистрации заявки на приобретение в собственность земельного участка приватизированного предприятия продает его по цене, утвержденной в плане приватизации предприятия, и заключает в установленном порядке договор купли - продажи земельного участка с собственниками приватизированного предприятия. Таким образом предполагалось, что земельные участки не могли вноситься в уставные капиталы Открытых акционерных обществ, образуемых в порядке приватизации Государственных предприятий и для приватизации земельного участка, находившегося в пользовании предприятия было необходимо заключить отдельный договор купли —продажи земельного участка. Однако, до вступления в силу указанного порядка, не имелось запрета на внесение земельных участков в качестве вкладов, долей, прав в уставные капиталы юридических лиц, в связи с чем согласно пункта 11 указанного Порядка правомерность таких действий в случае возникновения спора оценивалась Советом народных депутатов. В связи с указанными обстоятельствами в случае передачи земельного участка в уставной капитал создаваемого при приватизации хозяйственного общества заключать договор купли-продажи заявителю не требовалось.

решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование; - договор купли-продажи.

Приватизация земельного участка по льготной цене возможна, если собственник возведенных на нем объектов недвижимости докажет факт своевременного до 1 июля г. Арендное предприятие далее — предприятие и образованное в результате его реорганизации товарищество с ограниченной ответственностью далее — ТОО в — гг. Постановлением администрации города участок предоставлялся ТОО на праве постоянного бессрочного пользования для производственно-хозяйственной деятельности. В дальнейшем ТОО было реорганизовано в ООО и зарегистрировало за собой право собственности на имущественный комплекс далее — конкурсный управляющий, общество , но спустя несколько лет обанкротилось.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация (Кадастровый номер) земельного участка.
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.