+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Продать Дом Если В Нем Прописан Ребенок

Продать недвижимость, в которой прописан несовершеннолетний ребенок можно, но только при соблюдении некоторых условий, и одно из них — это возможность прописать ребенка после выписки в другом месте. Поэтому при продаже имущества собственник должен позаботиться о том, чтобы у ребенка была прописка, а также он должен проживать вместе с законными представителями — родителями или опекунами. Это условие является обязательным для детей, которым еще нет 14 лет. Так как сам ребенок не является владельцем квартиры, но он имеет полное право на пользование недвижимостью, и при ее продаже собственник обязуется выписать всех членов семьи из жилья, в том числе и маленького ребенка. Но в такой ситуации присутствует сложность в том, что это возможно единственное жилье продавца и ему некуда прописаться самому и прописать ребенка, поэтому спрос на такую квартиру может быть снижен, так как проблемы после покупки новому собственнику не нужны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок?

Как продать дом, если там прописан несовершеннолетний?

Мы с ребенком проживаем частном доме моего отца, ребенку 8 лет! Всего прописано этом доме 5 человек, двое из них несовершеннолетние!

Отец решил продать дом. Скажите пожалуйста может ли он выписать меня и моего ребенка? Может ли передать права на дом дом по доверенности другому лицу? Заранее большое спасибо! Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи Гражданского кодекса ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, если на момент сделки Вы останетесь прописаны в доме, то после регистрации сделки в юстиции новый собственник имеет право обратиться в суд с иском о прекращении пользования Вами жилым помещением, то есть суд может вынести решение о том Вашей выписки.

Продать дом, в котором прописаны несовершеннолетние дети, крайне сложно, так как для этого требуется разрешение органов опеки и попечительства. А разрешение дается только в том случае, если ребенка выписывают не "в никуда", а с последующей же регистрацией на новой жилплощади. Если органы видят явное нарушение законных интересов ребенка, ни о каком разрешении речи быть не может. Не говорите ерунды, если несовершеннолетний не собственник тогда разрешение опеки не требуется и он самостоятельно продает, позже новый собственник выходит с исковым в суд и признает утратившим право пользования жилым помещением.

Вот если он собственник доли в праве тогда нужно разрешение опеки. Мы с мужем разводимся. Муж купил до брака земельный участок, а на нем сгоревший дом. По документам был куплен дом, но нежилой. В период брака мы с ним построили 3 этажный дом, он был зарегистрирован, как жилой дом в браке. Был как бы капремонт дома.

Имею ли я право на этот дом при разводе.? Татьяна, Вы вправе выделить свою долю половину в данном доме. Сделать это Вы можете - подав исковое заявление в суд. Нужно будет доказывать, что произведенный в браке кап. Думаю, сложности возникнуть не должно. Бабушка подарила внуку дом сделала дарственную какие права на дом имеет его мать если ребенку нет 18 лет?

Никаких прав по сути не имеет, это имущество ребенка, распоряжаться она может этим жильем только с согласия органов опеки и попечительства в силу ст.

Никаких прав. Собственником является ребенок, распорядиться домом возможно только с согласия органов опеки. Мать ребенка не имеет никаких прав на этот дом, поскольку родители не имеют никаких прав на имущество детей и наоборот.

Мать никаких прав на этот дом не имеет. Когда внук достигнет 18 лет, он будет иметь право свободно распоряжаться этой недвижимостью. Но по сути никаких. Потому как любые сделки с этим домом только с разрешения опеки.

А они очень несговорчивые. Нет, не имеет такого права, если договор дарения был зарегистрирован в Росреестре надлежащим образом и по нему перешли право собственности на дом от бабушки к внуку. Выписать без согласия можно только на основании судебного решения. Чтобы суд принял такое решение, нужны основания, предусмотренные законом. Нет, выписать никак не сможет, если только в судебном порядке, подав иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, но в данном случае оснований нет, он так же родитель собственника.

У нас сложилась такая ситуация: в мае года у меня умерла прабабушка, завещав имущество дом и землю своим детям: дочери и сыну моему дедушке в равных долях. Завещание написано в году, копия должна быть в сельской администрации и, по-моему, не заверена нотариусом. Дедушка был прописан в том же доме, соответственно, там же и проживал, а его сестра заезжала раза в год.

Еще в доме проживает моя бабушка с дедушкой они разведены , но она не прописана. Оформление наследства дедушка начал, но не закончил. В сентябре года он умер. Кто теперь имеет право на дом и землю и в каком соотношении? У дедушки имеются две дочери мама и тётя. С чего всё начинать? Ваш дедушка, проживая в этом доме, фактически принял наследство, но не успел оформить все документы на право собственности.

Успела ли принять наследство и приняла ли его его сестра, Ваша двоюродная бабушка? Это важный момент. Если дедушка не оставил завещания, то его часть дома унаследуют его дети, поскольку родители уже умерли, а брак был расторгнут.

После дедушки то имущество поступает в его наследство. При отсутствии завещания после дедушки переходи т супруге ее нет , детям и родителям, внукам по праву представления за умерших родителей.

То есть вы указали. Только маму и тетю - им нужно подать заявление о принятии наследства нотариусу по последнему месту жительства умершего если в Москве - посмотрите на моем сайте в течение 6 месяцев.

Затем собрать все документы. В том числе и наследственное дело после прабабушки и лофрмитть наследство. На моей собственности прописан племянник, он прописывает своих детей, будут ли они иметь права на дом, если отец прав не имеет. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома Доверенность на несовершеннолетнего ребенка Как выписать из дома прописанного человека Разрешение органов опеки и попечительства Как выписать несовершеннолетнего ребенка.

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Назаренко Наталья Вячеславовна. Да, Ваш отец может продать дом. Вам помог ответ: Да Нет. Фирма ЮрПартнерЪ. Юрист Огневский Никита Владимирович. Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 Статья Права членов семьи собственников жилого помещения.

Юрист Юношева Любовь Юрьевна. Права на дом имеет собственник дома. Адвокат Баранов Максим Александрович. Юрист Перетрухин Виталий Александрович. Дом остался мне по наследству. Прописался сам и своего сына, какие он имеет права на дом.

Юрист Москвичев Алексей Вячеславович. Он вправе проживать в доме. Права собственности у него нет, Вы же собственник Юрист Бабкин Михаил Александрович. Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович на сайте.

Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Имеет права как законный представитель. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. Значит она не имеет права отца ребенка выписать без его согласия?

Юрист Онищук Надежда Николаевна. Законным представителем несовершеннолетнего являются его родители. Адвокат Латышев Валерий Анатольевич. С уважением, Адвокат В. Адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна.

Право на дом родителя, если он приватизирован на сына. Юрист Лигостаева Антонина Васильевна. Право на дом родителя, если он приватизирован на сына дома не приватизируют. Но если он оформлен на сына. То и принадлежит сыну. Адвокат Третьяков Дмитрий Николаевич. Наталья викторовна. Адвокат Галкина Ольга Николаевна. Дети будут иметь право пользования, как и их отец.

Никаких иных прав у них нет.

Можно ли продать квартиру, если среди собственников – дети?

Сделки с несовершеннолетними урегулированы действующим законодательством. Права детей защищают органы опеки и попечительства, согласовывая эти сделки. При оформлении договора по отчуждению недвижимости необходимо будет согласовать условия продажи с органами опеки и, если права детей в части их жилищных прав будут соблюдены, то Вы получите согласие, которое и нужно будет представить нотариусу и в органы государственной регистрации Росреестр. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Могу ли я продать дом,если в нем прописан несовершеннолетний ребенок,​без участия органов опеки???Я собственница дома,а ребенок просто.

Как продать дом, если в нем прописан несовершеннолетний ребенок, без участия органов опеки?

Право на собственность Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова. Закон никак не ограничивает покупку или дарение в собственность ребенку жилой площади. Хочешь подарить подростку квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки, пожалуйста. Дети могут стать собственниками недвижимости и другим путем: закон обязывает включать в число владельцев приватизируемой квартиры всех несовершеннолетних граждан, прописанных в ней на момент приватизации. Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимостью только с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. А малолетние дети, не достигшие 14 лет, и вовсе не допускаются до участия в сделках. От их имени любые манипуляции с жильем совершают родители усыновители или опекуны. Но и в том, и в другом случае, самовольство родителей ограничено законом. Согласно законодательству РФ, на сегодняшний день любые сделки с имуществом несовершеннолетнего, непременно осуществляются только с предварительного согласия органов опеки и попечительства. При продаже квартиры ребенком необходимо получить: - письменное согласие на совершение сделки от законных представителей несовершеннолетнего - родителей, усыновителей или попечителя.

Можно Ли Продать Дом Если В Нём Прописан Несовершеннолетний Ребёнок

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Мы с ребенком проживаем частном доме моего отца, ребенку 8 лет! Всего прописано этом доме 5 человек, двое из них несовершеннолетние! Отец решил продать дом.

Могу ли я продать дом,если в нем прописан несовершеннолетний ребенок,без участия органов опеки??? Я собственница дома,а ребенок просто прописан,без доли.

Как продать квартиру, если собственник – ребенок

Могу ли я продать свой дом с земельным участком, если в доме прописаны мой сын и его несовершеннолетняя дочь. Я собственник дома и участка. Вопрос относится к городу Вологда. Добрый день! Да, Вы можете продать дом. Для этого необходимо получить разрешение на продажу от органа опеки.

Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном

Мы с ребенком проживаем частном доме моего отца, ребенку 8 лет! Всего прописано этом доме 5 человек, двое из них несовершеннолетние! Отец решил продать дом. Скажите пожалуйста может ли он выписать меня и моего ребенка? Может ли передать права на дом дом по доверенности другому лицу? Заранее большое спасибо! Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи Гражданского кодекса ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

farmingmachine.ru › Жилье.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.

Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. Рассказываем, какие права по распоряжению жильем имеют ребенок и его родители.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. elanecma

    Машини вже нема, того й морозяться, на ній начальнік їздить

  2. rasshorri

    Далее там же в протоколе пишем отказ от прохождения осведетельствования на месте.

  3. Лия

    Ну пидар, он и есть пидар! он будет покрывать и отмазывать их.

  4. Творимир

    Как бы это правительству понять?