+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

У соседей перепланировка куда жаловаться

Любая перепланировка квартиры направлена на улучшение жилищных условий, повышение уровня комфорта и функциональности. При этом не стоит забывать о ваших соседях, ведь проведение незаконной перепланировки с нарушением действующих норм и правил может значительно ухудшить их жилищные условия. Помимо этого, затяжной ремонт может вызвать вопросы у соседей и рано или поздно их терпение закончится, после чего, как правило, в жилищную инспекцию направляется соответствующая жалоба на подозрение в проведении несогласованной перепланировки. В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая. Первый случай это если вы озабочены ремонтом соседей в любом контексте шумят, работают в не регламентные часы, есть предположение что они затронули несущие конструкции и т. Разберем оба данных случая.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если на чердаке жилого дома появляется незаконная перепланировка?

Куда пожаловаться на незаконную перепланировку соседей

Жильцов многоквартирных домов нередко беспокоит вопрос куда жаловаться на незаконную перепланировку, проводимую соседями, и как это можно сделать. Юристы дают однозначный ответ — если возникло подозрение, а также имеются доказательства выполнения несанкционированных работ, следует обращаться в специальные органы: управляющую компанию либо Жилищную инспекцию. Незаконной перепланировкой является проведение строительных и ремонтных работ по изменению конструкции помещения без получения разрешения в органах местного самоуправления либо с отступлениями от утвержденного ими проекта.

На законодательном уровне запрещено выполнять следующие виды строительно-ремонтных работ без получения разрешения жилищных органов:. Каждое из перечисленных действий требует получения разрешительной документации с последующим внесением в технический паспорт. Проведение незаконной перепланировки влечет к несению собственником административной ответственности согласно ст.

При отсутствии действий со стороны перечисленных организаций заявитель имеет право обратиться в прокуратуру или органы судебной власти. Факт проведения самовольной перепланировки устанавливается на основании поступления в государственные органы информации о выполнении жильцами несанкционированных работ.

Основной способ получения этих данных — заявления соседей и других осведомленных лиц. Поэтому важно понимать, куда пожаловаться на незаконную перепланировку, чтобы заявление было рассмотрено. В рамках действующего законодательства с целью предотвращения проведения неразрешенных перепланировок гражданам РФ следует обращаться в специальные органы власти — управляющую компанию, жилищную инспекцию, прокуратуру, либо в суд.

Жильцы многоквартирного дома могут обратиться в управляющую компанию, отвечающую за содержание жилищного массива. Для организации проверки достаточно устного заявления одного или нескольких жильцов.

Ревизионная комиссия обязана нанести собственнику квартиры визит для проверки наличия документации, разрешающей проведение перепланировки.

Если в многоквартирном доме не заключен договор с управляющей компанией, за его содержание может отвечать товарищество собственников жилья. При поступлении в ТСЖ жалобы от одного из жильцов создается комиссия, которая осуществляет проверку полученной информации. Собственнику квартиры направляется уведомление, в котором указана дата и цель проведения ревизии.

Непредоставление владельцем квартиры доступа членам ревизионной комиссии — повод обращения в вышестоящие инстанции. Основанием для осуществления проверки легальности ремонтных работ специалистами Жилищной инспекции является жалоба. В жалобе указываются данные заявителя, повод обращения, адрес предполагаемого нарушителя, вероятный ущерб, который может быть нанесен другим жильцам или зданию. После получения жалобы Жилищная инспекция обязана провести осмотр квартиры, в которой выполняются ремонтные работы, предварительно известив собственника о дате и времени визита.

При обнаружении проведения действий, несогласованных с органами местного самоуправления, составляется протокол и выписывается штраф. Владелец жилья обязывается узаконить проведенную перепланировку. Обращение в районную прокуратуру может потребоваться, если Жилищной инспекцией не было выявлено незаконных действий, однако у заявителей имеются доказательства обратного.

В этом случае готовится заявление, к которому прикладываются ответ Жилищной инспекции и акт проведенного осмотра. Документы могут быть поданы через секретаря, в ходе личного приема у прокурора либо посредством направления заказного письма.

По факту полученного заявления прокуратурой осуществляется проверка, результатом которой могут стать возбуждение уголовного дела либо передача в судовые инстанции. Подача заявления в суд может быть осуществлена как надзорными инстанциями — Жилищной инспекцией и прокуратурой, так и гражданами. Исковое заявление должно содержать четко сформулированные требования по устранению вреда, вызванного перепланировкой, и возмещению ущерба.

Законодательством Российской Федерации не предусмотрен специальный бланк для составления жалобы на незаконную перепланировку, поэтому она оформляется в произвольной форме. При этом важно придерживаться общих правил составления деловых документов. Данные заявителя — обязательное требование при подаче жалобы в государственные органы. Анонимные послания не рассматриваются. Также в основной части может отображаться перечень документации, подтверждающей совершение неправомочных действий, и прилагаемой к жалобе.

В завершении жалобы обязательно должны указываться дата и подпись человека, обращающегося в орган власти. Если таких лиц несколько — подписаться следует каждому из заявителей. Органом, занимающимся вопросом выполнения перепланировок помещений в многоквартирных домах Москвы, является Мосжилинспекция. На нее возложены полномочия по контролю законности проведения ремонтов в многоэтажных комплексах. Жалобу необходимо писать в инспекции административного округа по месту жительства.

При проживании в Московской области подавать обращение необходимо в органы местного самоуправления. Если разрешить ситуацию не удалось, за помощью можно обратиться в прокуратуру или суд, предварительно собрав требуемые доказательства. Вопрос организации и обеспечения государственного контроля по переводу жилых помещений в нежилые, переустройству и перепланировкам жилых помещений в Санкт-Петербурге находится в сфере внимания специализированных инстанций — межведомственных комиссий.

Они создаются при администрациях районов и Жилищном комитете, и включают в себя представителей органов государственного надзора и инспекции. С жалобой на проведение неузаконенной перепланировки следует обращаться в районную межведомственную комиссию либо государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга. В случае изменения конструкции здания, являющегося архитектурным памятником, можно написать в Архитектурный надзор. Любая перепланировка квартиры направлена на улучшение жилищных условий, повышение уровня комфорта и функциональности.

При этом не стоит забывать о ваших соседях, ведь проведение незаконной перепланировки с нарушением действующих норм и правил может значительно ухудшить их жилищные условия.

Помимо этого, затяжной ремонт может вызвать вопросы у соседей и рано или поздно их терпение закончится, после чего, как правило, в жилищную инспекцию направляется соответствующая жалоба на подозрение в проведении несогласованной перепланировки.

В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая. Первый случай это если вы озабочены ремонтом соседей в любом контексте шумят, работают в не регламентные часы, есть предположение что они затронули несущие конструкции и т. Разберем оба данных случая. Итак: Что делать если соседи пожаловались на вашу незаконную перепланировку:. Если в жилищную инспекцию поступила жалоба, то в соответствии с ней она обязана отреагировать.

Реакцией же будет уведомление о проверки квартиры из жилищной инспекции на предмет проверки квартиры. И предполагаем что собственник не пускает повторно. В это случае происходит следующая ситуация — и это вообщем то не сильно расстраивает жилищную инспекцию, так как работы у инспекторов много, и никто собственника под дверью караулить не будет, жалоба вследствии не допуска снимается с контроля , так как инспекция свою функцию честно исполнила.

Но снимая с контроля данную жалобу, инспекция направляет дело в суд. И вот дальше, получив повестку, собственник начнает сам активно обозначаться в инспекции на предмет согласования перепланировки, так как суд может вынести решение о продаже квратиры с публичных торгов и возврату собственнику части суммы, за вычетом суммы затраченной на приведение квартиры в состояние котором она не противоречит действующему законодательству.

Отмечу, суд, это крайне редкое дело, получив уже первое предписание собственники как правило активно действовать в русле начала согласования. Что необходимо для согласования — по уже выполенным перепланировкам необходимо изготовить техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. В этом случае инспектор жилищной инспекции выйдет к вам на квартиру, зафиксирует все изменения, выдаст предписание о узаконивании, составит протокол и выпишет штраф за незаконную перепланировку в размере рублей.

Ничего страшного в процессе не происходит, просто текущая работа сотрудника государственной организации. Собственник оплачивает штраф рублей, предъявляет квитанцию в инспекцию и начинает процесс согласования перепланировки. Сроки предписания могут несколько варьироваться, но обычно там стоят сроки месяцев в течении которых необходимо узаконить произведенные изменения.

Что делать если вы сами хотите пожаловаться на незаконную перепланировку соседа:. Основной контекст уже описан в предыдущем абзаце. Необходимо собственно обратиться с письменной жалобой в жилищную инспекцию вашего округа и максимально подробно описать суть известной перепланировки.

А далее контролировать ее исполнение. Во-первых , как уже было упомянуто выше, пожаловаться могут ваши соседи. После того как в жилищную инспекцию поступает сообщение о незаконной перепланировке, их реакции долго ждать не приходится.

Инспектора комиссии на основании жалобы на перепланировку имеют право провести проверку указанной квартиры. По факту выявления проведения перепланировки без разрешительной документации , собственник будет обязан выплатить штраф в установленном размере и вернуть планировку к первоначальному виду. Если же в результате проведения работ также был нанесен ущерб имуществу соседей, нарушитель обязуется возместить ущерб.

Во-вторых , подать жалобу на перепланировку могут сотрудники управляющей компании вашего дома или службы, которая занимается обслуживанием. К примеру, выявить факт перепланировку можно во время очередного снятия показаний счетчиков. И в-третьих , при осуществлении операции с квартирой техники бюро инвентаризации обнаружат несоответствие с планом БТИ , что приведет к сложности в части распоряжения недвижимостью до приведения квартиры к изначальному виду, либо до узаконивания проведенной перепланировки.

После жалобы на перепланировку от соседей и оформления предписания жилищной инспекцией, узаконить выполненную перепланировку можно будет только в том случае, если мероприятия были проведены без нарушения действующих норм и правил. В этом случае потребуется разработка технического заключения по факту выполненной перепланировки. Данный документ тождественнен проекту перепланировки, однако в следствии того, что перепланировка уже выполнена называется по другому.

Рассмотрим данную ситуацию с другой стороны, как поступить, если у вас имеются подозрения на проведение перепланировки в соседской квартире? Не стоит сразу бежать в жилищную инспекцию , для начала побеседуйте с соседом, как правило, если у него имеются соответствующие разрешения, он не откажется их продемонстрировать.

Бывают и другие случаи, когда сосед принципиально не желает показывать документы кстати имеет на это право, вы ведь не сотрудник жилинспекции , тогда следует обратиться в жилищную инспекцию вашего округа с запросом о наличии разрешения на перепланировку в квартире вашего соседа. Если разрешение отсутствует, вот тогда можно подать жалобу на перепланировку квартиры. Кстати последняя жалоба была на объект который был у нас в согласовании.

Однако, вопрос был решен, поскольку все работы по устройству проема в несущей стене велись на основании полученного разрешения на перепланировку и с соблюдением всей технологии проведения работ предписанной автором-проекта дома. Самовольная перепланировка соседей это не всегда тот случай, когда вы должны заботиться о сохранении дружеских отношений с соседями, ведь выполненная с нарушениями несогласованная перепланировка, особенно если она затрагвала несущие конструкции, может стать причиной возникновения аварийной ситуации, которая создаст угрозу для жизни жителей дома.

Если ваши соседи постоянно шумят, устраивая очередные разборки или занимаясь ремонтом квартиры, вы можете записать раздражающие вас звуки на диктофон и обратиться к участковому. Это возможно, если шум будет зафиксирован в ночное время с 23 часов до 7 утра, когда он не должен превышать 30 дБ для сравнения, шум от работающего пылесоса составляет 75дБ, от телевизора — дБ. В особо тяжелых случаях можно позвонить в дежурное отделение ОВД вашего района.

И помните, что ваши действия подкреплены законом. Лучше всего действуют коллективные жалобы: соберите подписи других жильцов, которые, вполне возможно, тоже страдают из-за неугомонных соседей. Заявление составляйте в двух частях, одну из которых с пометкой о принятии оставьте себе.

Если органами правопорядка не будет предпринято соответствующих мер, жалуйтесь в городское УВД. В случае если в шумной квартире проживают квартиранты, то есть помещение сдается в аренду, прежде всего, постарайтесь уведомить о проблеме хозяина жилья. Вполне вероятно, он не захочет иметь дело с проблемными клиентами. Бывает, что соседи месяцами делают ремонт в своей квартире, стуча день и ночь и оставляя строительный мусор на лестничной площадке.

В этом случае вам, прежде всего, необходимо обратиться в свою управляющую компанию или прикрепленный к вашему дому орган ЖКХ. Любая перепланировка, вплоть до установления новой входной двери, требует разрешения властей во избежание различных неприятных последствий. И если ваши соседи сломают несущую стену или поставят дверь так, что в открытом положении она будет мешать нормальному передвижению по общему коридору, их ждут немалые штрафные санкции.

Жалоба на перепланировку соседей: образец 2021 года

Живя в многоквартирных домах, мы часто сталкиваемся с ситуацией ремонта квартир. Если вам не повезло, и ваши соседи ведут очень шумный ремонт, игнорируя требования о соблюдении тишины, демонтируют несущие стены, и вы переживаете за безопасность, мы расскажем, как действовать в подобных ситуациях и куда жаловаться. Не будем принимать чью либо сторону, поэтому мы разделим статью на две части и посмотрим на ситуацию с обоих сторон:. И кроме того, они не идут ни на какой диалог. В Москве вопросами согласования и выдачи разрешений на перепланировки, а также осуществлением контроля за проведением работ по перепланировкам занимается Государственная жилищная инспекция г.

Сегодня расскажем – куда жаловаться на перепланировку соседей, если она незаконная: что запрещено перестраивать и в какие.

Куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры?

Надежда на добросовестность собственников жилья и на бдительных соседей, которые не всегда знают, куда сообщить о незаконной перепланировке квартиры. Был случай в московской практике, когда суд постановил выселить людей за незаконную перепланировку. А такие инциденты случаются ну очень редко. Владельцы снесли несущую стену, поставив под угрозу жизни людей. Был вынесен вердикт: наложить штраф и вернуть апартаменты в первоначальный вид. Однако представители власти после полугодовалого судебного заключения пришли на объект принимать работы по изменениям квартиры согласно первичного плана, но им никто не открыл дверь. Пришлось принимать решение по законному выселению. Для начала разузнайте, с разрешительными ли документами собственник квартиры делает капитальный ремонт. Можно попросить бумаги или спросить у управдома есть ли заключение на преобразования.

На страже ремонта: кто и как борется с самовольной перепланировкой

Каждый собственник хочет обустроить свое жилище на свой вкус, чтобы в нем было уютно. Порой для достижения своих желаний они не задумываются о безопасности граждан, проводят ремонт без согласования и в разрез действующим правилам. Сегодня расскажем — куда жаловаться на перепланировку соседей, если узнали, что она незаконная: что запрещено перестраивать и в какие органы можно пожаловаться. Безусловно, ремонт в квартире, это законное право собственника. Главное не нарушать правил действующего законодательства и проводить разрешенные ремонтные работы.

Незаконная перепланировка и переделка квартиры не обязательно сопровождается сносом несущих стен или пристройкой балкона.

Жалоба на перепланировку квартиры

Любая перепланировка квартиры необходима для повышения уровня удобств и её функциональности. Причем нужно помнить о ваших соседях, поскольку осуществление незаконной перепланировки с нарушением законодательных норм и правил может несколько ухудшить их условия проживания. Рассмотрим в этой статье, куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры. На поступившую жалобу жилищная инспекция обязана отреагировать. Ответной реакцией же будет сообщение о проверки квартиры нарушителя из жилищной инспекции. Способ один: просто не открывать двери в квартиру.

Как и куда пожаловаться на перепланировку соседей?

Жильцов многоквартирных домов нередко беспокоит вопрос куда жаловаться на незаконную перепланировку, проводимую соседями, и как это можно сделать. Юристы дают однозначный ответ — если возникло подозрение, а также имеются доказательства выполнения несанкционированных работ, следует обращаться в специальные органы: управляющую компанию либо Жилищную инспекцию. Незаконной перепланировкой является проведение строительных и ремонтных работ по изменению конструкции помещения без получения разрешения в органах местного самоуправления либо с отступлениями от утвержденного ими проекта. На законодательном уровне запрещено выполнять следующие виды строительно-ремонтных работ без получения разрешения жилищных органов:. Каждое из перечисленных действий требует получения разрешительной документации с последующим внесением в технический паспорт. Проведение незаконной перепланировки влечет к несению собственником административной ответственности согласно ст. При отсутствии действий со стороны перечисленных организаций заявитель имеет право обратиться в прокуратуру или органы судебной власти.

Информация на тему: Соседи сделали незаконную перепланировку куда жаловаться и тема раскрыта с профессиональной точки зрения.

Квартиры, спроектированные советскими архитекторами, часто далеки от идеала. Узкие коридоры, маленькие кухни и неудобное расположение комнат — все это вынуждает людей делать перепланировку. Многие забывают, что проект нужно сначала согласовать в соответствующих органах, а только потом ломать стены.

Своевременная жалоба на перепланировку соседей способна предотвратить ухудшение жилищных условий собственников других квартир и снижение прочности несущих конструкций здания. Подобные работы выполняют достаточно часто — например, для того, чтобы улучшить квартиру и повысить уровень её функциональности. Однако далеко не каждый гражданин знает, что на эти действия нужно получать соответствующее разрешение. Если у жильцов есть даже малейшие подозрения на то, что проводимая у соседа перепланировка незаконна, нужно жаловаться в ответственные органы.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ - КАК УЗАКОНИТЬ ПЛАНИРОВКУ? - законная планировка
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nikktimin

    Сквер не является общественным местом, спасибо поржал

  2. Владилена

    Ёбаная страна блять, ёбаные слуги народа блять. когда я вижу человека в форме то сразу же перехожу на другую сторону улицы. Блять не дай бог никому. Был по Арбитражу пару раз, по ГК пару раз. по УК не дай бог. Нарисуют, подмахнут, подпишут, всё что угодно. вплоть до того: пошёл за грибами в лес оказался наркобароном. просто подобрал в лесу (в гухом странный предмет. и оппа. полно такх случаев, когда надо висяки закрывать кем-то или чем-то, и при том ещё и понятые в массовке одни и теже штрафники ходят везде у ментов. В общем блять раша-параша! Валить надо отсюда к морю жить.